14-01-2009, 00:00
Zakład Gospodarki Lokalowej "Południe" w Jeleniej GórzeCzęść I - budynki ROM-1Część II - budynki ROM-2
Plac Piastowski 2A 2A,58-560 Jelenia Góra
tel. 075 6428200
fax. 075 6428201
e-mail: [email protected]
http:// www.zgl.jga.pl
Jelenia Góra: Wykonywanie konserwacji i napraw bieżących w branży budowlanej oraz świadczenia czynności pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez ZGL Południe w Jeleniej Górze
Numer ogłoszenia: 15791 - 2009; data zamieszczenia: 14.01.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarki Lokalowej "Południe" w Jeleniej Górze , Plac Piastowski 2A, 58-560 Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, tel. 075 6428200, faks 075 6428201.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie konserwacji i napraw bieżących w branży budowlanej oraz świadczenia czynności pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez ZGL Południe w Jeleniej Górze.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: WYKONYWANIE KONSERWACJI I NAPRAW BIEŻĄCYCH W BRANŻY BUDOWLANEJ ORAZ ŚWIADCZENIE CZYNNOŚCI POGOTOWIA TECHNICZNEGO w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej Południe w Jeleniej Górze. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 71 31 50 00-9; 50 70 00 00-2; 45 00 00 00-7; 45 23 32 29 -0; 45 26 19 00 -3; 45 45 00 00- 6 ZAKRES RZECZOWY ROBÓT: W zakresie objętym przedmiotem zamówienia znajdują się roboty: - murarskie, - malarskie, - stolarskie, - szklarskie, - dekarskie - i inne wykonywane w celu zabezpieczenia stanu technicznego i estetycznego budynków, zapewniającego bezpieczeństwo ludzi i mienia, mające charakter utrzymaniowy. Roboty te polegać będą na stałej obsłudze technicznej budynków, ich lokali mieszkalnych i użytkowych, wykonywane w celu konserwacji, napraw bieżących i usuwania awarii. 1) Konserwacje i naprawy bieżące w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej Południe w Jeleniej Górze a dotyczących części wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe) obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych np: . miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu, . uszczelnienie pokrycia dachowego, . czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych, . konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich, . naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym, . uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów, . reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp, . miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża, . uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku, . usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe), . naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji) . naprawa ściany na klatce schodowej, . naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu, . zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu, . dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja baskwili, zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy, . awaryjna wymiana okien, . drobne naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów, . naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania, . odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania, . drobną reperację czap kominowych, . przemurowanie główek kominowych, . uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie, . przemurowanie pęknięć komina, . wymianę i osadzenie wyczystek, . uzupełnienie kratek wentylacyjnych, . wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich, . zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu . zabezpieczenie lokali użytkowych - pustostanów . zabezpieczenie budynków wyłączonych z użytkowania. a) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych stanowiących własność Gminy, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje: . wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, . wymianę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, . wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe, 2) Wykonawca zabezpiecza dyżury w ramach pogotowia technicznego w celu przyjmowania zgłoszeń na wypadek awarii oraz innych zdarzeń losowych, ich usuwania i wykonywania wszelkich prac zabezpieczających, w dni robocze od godziny 15:00do 7:00 dnia następnego, oraz w dni wolne od pracy tj. w soboty niedziele i święta od godziny 7:00do 7:00 dnia następnego. - Wykonawca zobowiązany jest do podania numeru telefonu kontaktowego, pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia awarii. - W zakresie objętym przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do skutecznego usuwania awarii oraz zabezpieczenia jej skutków, w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia. - Wykonawca podejmuje wszelkie działania niezbędne do likwidacji awarii i niezwłocznego przystąpienia do jej usunięcia lub zabezpieczenia miejsca awarii polegającego na niedopuszczeniu do powstania dalszych szkód oraz wyeliminowanie zagrożenia zdrowia i życia i mienia, np. poprzez wygrodzenie terenu taśmą i tablicami ostrzegawczymi, zbiciu wiszącego tynku, demontażu obróbki blacharskiej, przykryciu plandeką dachu itp. czynności oraz uprzątnięciu terenu z gruzu. - O zaistniałej awarii lub innym zdarzeniu losowym, Wykonawca informuje niezwłocznie Zamawiającego i w oparciu o sporządzony, przy wspólnym udziale protokół oraz składniki cenotwórcze wynikające z oferty, sporządzi kosztorys powykonawczy na wykonane roboty. - Za czynności związane z awariami wykonywane po godzinie 15:00 oraz w dni wolne od pracy Wykonawca w kosztorysie powykonawczym zastosuje współczynnik zwiększający r-g netto o 30%. ZASADY WSPÓŁPRACY POMIĘDZY ZAMAWIAJĄCYM I WYKONAWCĄ: Szczegółowy zakres robót do wykonania zostanie ustalony przez Techników poszczególnych Rejonów (ROM-1 i ROM-2) w działach technicznych pionu komunalnego i pionu wspólnot mieszkaniowych, w oparciu o dokonane przeglądy i oględziny stanu technicznego obiektów oraz bieżące zgłoszenia. - Na wykonanie poszczególnych robót Wykonawca otrzyma odrębne zlecenie podpisane przez Technika właściwego terytorialnie danego ROM-u, zatwierdzone przez Dyrektora lub Jego Zastępcę, określające: - Imię, nazwisko i adres osoby zgłaszającej, - adres budynku, Nr NIP w przypadku Wspólnoty Mieszkaniowej, - numer lokalu, - wartość szacunkową robót, - szczegółowy zakres robót do wykonania, - termin wykonania robót, - gwarancję (wymagana lub nie) Wzór zlecenia stanowić będzie załącznik do umowy. Odbiór zlecenia wykonawca potwierdzi podpisem. - Zlecenie zostanie wystawione w trzech egzemplarzach: - dla Wykonawcy, - dla Technika na danym ROM -ie, - dla GK lub WK wm. - Wykonawca zobowiązany jest utrzymywać w sposób ciągły i bezpośredni kontakt z Technikami ROM-u (odpowiednio do części zamówienia), tj.: - ROM - 1 Jelenia Góra ul. Wolności 39 of - dział techniczny pionu komunalnego i pionu wspólnot mieszkaniowych - ROM - 2 Jelenia Góra Plac Piastowski 2a - dział techniczny pionu komunalnego i pionu wspólnot mieszkaniowych poprzez codzienne zgłaszanie się do godz.900 w siedzibie ROM-u celem odebrania zleceń. - Nie stawienie się Wykonawcy przez kolejne dwa dni robocze pociągnie za sobą skutki prawne i finansowe określone w Istotnych postanowieniach umowy stanowiącym załącznik do siwz , do rozwiązania umowy włącznie. - Normy zastosowane w kosztorysach powykonawczych winny być oparte na normach ujętych w katalogach KNR, KSNR, KNNR, KNP oraz przyjętych przez strony normach zakładowych w przypadku, gdy nie są ujęte ww. katalogach . - Wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność materialną za szkody powstałe z winy wykonawcy w czasie świadczenia robót na rzecz Zamawiającego. - Wszystkie roboty remontowe ujęte w przedmiocie zamówienia należy wykonać z materiałów własnych. Nie przewiduje się udzielania zaliczek na poczet wykonywanych robót. - Wykonawca będzie wykonywał roboty z materiałów własnych i we własnym zakresie na zasadach określonych w ofercie i umowie. - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zleconych robót niezwłocznie po otrzymaniu zlecenia. - Wykonawca zobowiązany jest do rozliczania zleconych konserwacji i drobnych remontów oraz usuniętych awarii, z podziałem na poszczególne nieruchomości, w okresach miesięcznych, w terminie do 5-go dnia następnego miesiąca. - Rozliczenie robót będących przedmiotem zamówienia należy dokonywać kosztorysami powykonawczymi na bazie składników cenotwórczych wynikających z oferty. - Ceny materiałów użytych do realizacji robót będą rozliczane wg faktur z hurtowni lub producenta, jednakże w wysokości nie wyższej niż średnie ceny publikowane w wydawnictwie Sekocenbud z okresu realizacji robót a w przypadku braku faktur materiały rozliczane będą wg cen minimalnych publikowanych w wydawnictwie Sekocenbud z okresu realizacji robót (do cen materiałów należy doliczyć koszty zakupu i transportu materiałów wg wskaźnika procentowego określonego w ofercie.) - ceny pracy sprzętu będą rozliczane wg cen ich wynajmu, jednakże w wysokości nie wyższej niż średnie ceny pracy sprzętu publikowane w wydawnictwie Sekocenbud z okresu realizacji robót. Zamawiający zleca wykonanie robót do wysokości posiadanych środków finansowych..
II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.50.00-9, 50.70.00.00-2, 45.00.00.00-7, 45.23.32.29-0, 45.26.19.00-3, 45.45.00.00-6.
II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.
II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA
Informacja na temat wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 2.000,00 zł dla każdej części zamówienia. Wadium należy wnieść przed terminem składania ofert.III.2) WARUNKI UDZIAŁU
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.
IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zgl.jga.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zakład Gospodarki Lokalowej Południe Sekcja Zamówień Publicznych ul. Wolności 41, 58-500 Jelenia Góra.
IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 22.01.2009 godzina 09:00, miejsce: Zakład Gospodarki Lokalowej Południe Sekcja Zamówień Publicznych ul. Wolności 41, 58-500 Jelenia Góra.
IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Część I - budynki ROM-1.
CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Część II - budynki ROM-2.